Mantenimiento comunidades de vecinos
La instalación eléctrica es fundamental hacer un buen Mantenimiento comunidades de vecinos y conservación de equipos y sistemas que suministran electricidad a un edificio residencial, industrial o comercial. Puede ser realizado por el propietario o administrador del sitio o por un contratista externo. La cantidad de tiempo a dedicar está basado en la antigüedad del edificio, la complejidad del sistema eléctrico o según sea necesario.
Las áreas principales del mantenimiento eléctrico general incluyen comúnmente las tomas de corriente y los protectores de sobretensión, los generadores y los sistemas de iluminación. Estas fuentes de suministro se verifican para comprobar la integridad estructural y la estabilidad interna. El plan de mantenimiento normalmente incluye el reemplazo regular de luces fluorescentes e incandescentes quemadas. Muchos administradores de edificios en los últimos años han reajustado sus sistemas de iluminación con bombillas y elementos de ahorro de energía.
El mantenimiento comunidades de vecinos también debe ser preventivo y es generalmente parte del mantenimiento de un edificio. Este plan normalmente incluye la inspección programada de grandes sistemas y equipos por un electricista profesional . El propósito de estas evaluaciones periódicas es solucionar pequeños problemas antes de que se conviertan en grandes. Esto es particularmente importante realizarlo al menos una vez al año, así las instalacionesno se verán paralizadas inesperadamente.
Los generadores eléctricos, los interruptores y los disyuntores se revisan regularmente para verificar que tengan conexiones sólidas y cableado intacto. Si se descubren fallas, nuestros electricistas hacen las reparaciones. Dependiendo de la condición del cableado, las reparaciones se realizan empalmando cables o sustituyendo una línea completa. En algunas situaciones, están protegidas por tubos y a veces hay que sustituir los tubos deteriorados. Mantener el cableado en buen estado asegura un flujo constante de energía a los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Para garantizar el flujo constante e ininterrumpido de electricidad a los edificios, el mantenimiento eléctrico lo realizan nuestros profesionales autorizados en industria. Nuestros electricistas de mantenimiento debe proporcionárseles especificaciones de construcción, diagramas de cableado y equipos, y planos a su disposición para asegurarse de que inspeccionan todas las áreas. Por lo general, utilizan una variedad de herramientas manuales , que incluyen taladros manuales, alicates, cortadores de alambre, destornilladores, cuchillos y dobladores de conductos. Los medidores de voltaje, amperios y ohmios se utilizan comúnmente en las operaciones de mantenimiento.
Si hay áreas específicas de preocupación en el sistema eléctrico de un edificio, el equipo de mantenimiento puede usar métodos y equipos de prueba especializados para aislar el problema. Los transformadores de potencia se analizan comúnmente, así como los componentes de la subestación y la construcción de los transformadores del sitio. Los procedimientos de prueba generalmente requieren una buena comprensión de los interruptores y el diseño del sistema para comprender cómo se interrelacionan todos los elementos del sistema eléctrico.